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2室2厅1卫

户型

91.24平米

建筑面积

7891元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

东方之珠(距2号线东环城路站约426米)地图

区域

经开世纪大街

高建伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
；小区产权清晰此房为房主住房产权年限70 已验证无任何抵押
第二；小区为全封闭式小区园区规划合理绿化面积大物业管理大品牌开发商 24安保站岗全天巡逻人车分流全民建设设施儿童游乐场
第三；屋内豪华装修标准两室格局通厅通卧可按揭随时看房
业主心态
因为业主房产较多，无心打理，因而忍痛割爱出售，产权在手，接受按揭贷款，随时可以更名过户，诚心出售，卖给有缘人，随时免费看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方之珠小区信息

参考均价7743元/平米

同比去年↓6.71%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率2.19

人车分流无

总楼栋数6

总户数371

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方之珠7743元/平米订阅

小区图片

周边配套

高建伟的评价

好评率67%

真实度2.8

满意度2.8

专业度2.8

高建伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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