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2室2厅1卫
户型
88.73平米
建筑面积
8791元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
中铁城地图
区      域
高建伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 7.2

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    此房是 老客户委托，房子一直都是业主自己住，从未出租过，因为工作原因现在着急出手，此房2室中 有性价比的一套，房屋自身优势，此房正房，不把不临街，格局好，采光好，无遮挡，标准户型，各功能区设计合理，格局设计合理，产权明晰，房主选择这个楼层的时候也是精挑细选才决定买的房主装修时非常用心，屋里所有装修材料都是在欧亚卖场买的，全屋家具都是大品牌，豪华装修屋里所有东西都带，现在这里是政府开发的第二个南高新，房主也告诉我这个房子多少钱卖了，欢迎电话咨询我会告诉你房主心中价格，等你的来电好房不愁卖
  • 业主心态
    房主因工作调动出售，如果您觉得此房值得一看，请联系我，我会安排您看房，并帮助您和业主议价，让您买的安心舒心。本人保证：如对此房不满意还有更多房源供您选择，你也可以直接拨打我的电话说出你需求的房源，我将按您的具体要求合适您的房源，免去您不必要的奔波之苦，我将为您提供专业高效周到完善的服务。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中铁城小区信息
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参考均价9098元/平米
同比去年↓12.13%
环比上月↓0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数61
总 户 数3438
挂牌房源11 套在售二手房

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当前选择：中铁城9098元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价115万
签约时间2023-04-27
成交单价9987元/㎡
建筑面积116.16 ㎡
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成交总价91万
签约时间2023-04-09
成交单价8423元/㎡
建筑面积109.0 ㎡
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成交总价73万
签约时间2019-08-08
成交单价8225元/㎡
建筑面积89.0 ㎡
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成交总价240万
签约时间2019-05-19
成交单价11823元/㎡
建筑面积203.0 ㎡
市场信息
高建伟的评价
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好评率67%
真实度2.8
满意度2.8
专业度2.8
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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