南临河街改善现房刚需三室置业，精装修交付大河宸院

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3室2厅2卫

户型

123平米

建筑面积

10488元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

融创大河宸院地图

区域

净月生态大街

孙佳彬

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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4.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.1
居住品质
4.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
欢迎您来到我的店铺。本人主做翡翠花溪高新和园怡众名城澳洲城天茂湖温莎园凡尔赛恒大绿洲及周边多个小区此房是翡翠花溪三越四叠加别墅出门上省二精装三室送地下车位送花园前后大阳台产权在手过二位置佳，有钥匙可随时看房本人有100多套房源、各个户型都有其中钥匙房有60多套欢迎您随时看房房源介绍 1.房子有证，随时过户，交易安全。 2.南北通透，格局合理，是居家的户型 3.我为您介绍的都是性价比超高的房子 4.周边配套，欧亚卖场，省二，通源医院等 5.周边银行，招商建设农业工商几大行聚集在一起
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创大河宸院小区信息

参考均价9730元/平米

同比去年↓3.3%

环比上月↑0.92%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35.03%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数14

总户数1428

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

孙佳彬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙佳彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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