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华润置地公元九里精装两室 改善大盘 紧邻轻轨八号 随时看房

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2室2厅1卫
户型
87.74平米
建筑面积
7408元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
华润置地公元九里(距8号线大学城路站约989米)地图
区      域
高建伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高 华润大盘 24物业服务 适合居住
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用联系 136 6443 0179 看房 联系 136 6443 0179 看房 联系 136 6443 0179 看房 联系 136 6443 0179
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    出门就是东部快速路 还有吾悦购物中心 中日联医院 生活氛围浓厚
    小区安静 整洁 欢迎来电看房
  • 业主心态
    业主因工作原因乔迁外地 诚心出售此房 价格可谈空间大 房主经过一个月对我的考察 现已将钥匙交付于我手里 如果您对此房感兴趣 请随时联系我看房
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    联系 136 6443 0179 看房 联系 136 6443 0179 看房 联系 136 6443 0179 看房 联系 136 6443 0179
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华润置地公元九里小区信息
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参考均价8977元/平米
同比去年↑11.25%
环比上月↑2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数44
总 户 数3317
挂牌房源12 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价65万
签约时间2023-12-21
成交单价6594元/㎡
建筑面积98.58 ㎡
市场信息
成交总价83万
签约时间2023-12-20
成交单价8422元/㎡
建筑面积99.15 ㎡
市场信息
成交总价76万
签约时间2023-09-09
成交单价7917元/㎡
建筑面积96.0 ㎡
市场信息
成交总价85万
签约时间2023-07-02
成交单价8621元/㎡
建筑面积98.6 ㎡
市场信息
高建伟的评价
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好评率67%
真实度2.8
满意度2.8
专业度2.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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