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2室2厅1卫
户型
95.11平米
建筑面积
6824元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
融创洋浦壹號地图
区      域
张俪纬
锦城地产
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    户型本小区户型格局端正，采光好，屋里没有浪费空间。二，产权产权清晰，无抵押，无尾款，随时更名三，位置位于园区中心无挡光4绿化，小区绿化面积大，花园式小区，园区干净整洁，物业24巡逻配套，周边大型商场，超市，62中 地铁
  • 业主心态
    周边配套：

    周边设施餐厅 室 美容美发 篮球场 停车场 儿童游乐场 健身房

    个人建议：

    什么市场都有成交量、都有人买房。现在买房的优势是：户型、位置、价格您都可以选择。您的主动权比较大！切莫有观望心理，中国人追涨不买跌。恕不知现在买房的人是*理智的！谢谢！

    感谢您在百忙之中浏览我的贴子,希望多少能为您选房带来一些帮助, 以下是房子的真实简单介绍
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
融创洋浦壹號小区信息
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参考均价7858元/平米
同比去年↓12.69%
环比上月↓1.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率2.49
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数7074
挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创洋浦壹號7858元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价58万
签约时间2024-04-21
成交单价6999元/㎡
建筑面积84.3 ㎡
市场信息
成交总价58万
签约时间2024-03-30
成交单价6848元/㎡
建筑面积84.7 ㎡
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成交总价70万
签约时间2023-11-30
成交单价8072元/㎡
建筑面积86.72 ㎡
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成交总价36万
签约时间2023-10-27
成交单价4665元/㎡
建筑面积78.25 ㎡
市场信息
张俪纬的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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