安华美郡精装 1室1厅1卫视野好无遮挡

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1室1厅1卫

户型

51.13平米

建筑面积

6650元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

安华美郡地图

区域

经开赛德广场

陈丽艳

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
朝向：南北，采光好，户型方正，没有浪费空间。房子采光好，每个房间都有窗户，无遮挡视野好。房屋年代：2002年新建小区，小区环境好，仿佛自然生长的欧洲格调生活小镇，稳重、优雅、古朴的砖大面积落地玻璃窗和精致的阳台栏杆，又赋予建筑现代感，小区生活配套设施即将完善，是大的社区,小区出行便利
业主心态
房主因工作调动，急于出售，感觉不错赶紧给我来电，晚了就卖了！！！只要你诚心买房，请给我来电话，我一定帮你找一套适合你的房子！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

安华美郡小区信息

参考均价7659元/平米

同比去年↓12.84%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率30.88%

容积率0.95

人车分流无

总楼栋数8

总户数1164

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：安华美郡7659元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈丽艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈丽艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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安华美郡精装 1室1厅1卫视野好无遮挡

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7.0

8.5

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