【深度评房】南湖祥水湾价格/物业/交通/配套测评-长春房天下

【深度评房】南湖祥水湾价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑2018-07-27 03:01:00 来源：房天下长春二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询南湖祥水湾现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于南湖祥水湾如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下南湖祥水湾的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

南湖祥水湾位于朝阳-南湖南，小区建于2012年，次新小区，楼龄较新。绿化率30%，绿化较好。容积率2.49，总户数2410户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。南湖祥水湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，南湖祥水湾本月份均价14470元/平，环比上月上涨1.52。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

南湖祥水湾教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.352公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

南湖祥水湾位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 南湖祥水湾项目处于朝阳区黄金地段，有一定升值空间。步行南部公园8分钟，环境比较有优势。周边公交线路比较多，出行方便。价格略高，刚需购买有压力。处于市中心，上下班时堵车现象严重。希望搜房的新房委托能有这个楼盘，优惠力度大些
soufunwa101051167 2015-10-18 发布
有用（3）

: 南湖祥水湾的房子，搜房网的页面竟然有红包可以抢，5000多块钱的红包好多呀！不过不太清楚是怎么用.
taihaole2015 2015-09-11 发布
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