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35万

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2室2厅1卫

户型

76平米

建筑面积

4605元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

中铁十三局宿舍地图

区域

汽开汽车广场

李晓丽

评分：4.4

蚂蚁地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
6.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
如果要观望，我建议你看完这个房子后再观望，一定不会让您失望！
所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗
政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及！
18年在观望，19年在观望！20年您还在观望么？机会只有一次！
房源！一套！错过了就没有了，还在犹豫吗
观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理
政策在变，服务不变，婚房售
业主心态
房主由于工作原因搬家至其他地方，诚心出售此房，目前已经挂牌出售有1个月左右，价格一降再隆，根据多次与房主交流，房主着急出手，价格可谈空间大。经过1个月对我的带客考察，决定将房屋全权委托给我本人代为出售，同时把钥匙交到我手里。如果您对此房有兴趣可以直接联系我随时看房，相中房子还可以帮助您讲价，房主可以随时谈单签约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中铁十三局宿舍小区信息

参考均价5768元/平米

同比去年↓17.79%

环比上月↓1.73%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率20%

容积率5

人车分流无

总楼栋数10

总户数653

新上房源优先通知

当前选择：中铁十三局宿舍5768元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李晓丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李晓丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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