万科南北通透两室 I 全新性价比好楼层 l 配套齐全商圈成熟

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2室2厅1卫

户型

90.85平米

建筑面积

7595元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

龙腾香格里地图

区域

二道八里堡

张欢

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
【物业优势】房源看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系张欢 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724全天巡逻，居民普遍素质高...
【户型格局】标准格局南北通透
【店长点评】产权在手，全天采光，拎包入住
【商业配套】欧亚商超,亚泰超市,太有市场
【轨道交通】交通便利，公交线路 241 . 357. 257 .
【】小区附近拖拉机 ,新太 ,开封 .108 长江分校.
业主心态
房主诚心出售，屋内精装没住过几天，由于工作原因着急置换，房主诚心出售，好说话，配合过户，产权清晰，无纠纷无冻结！花心思的家，尽管享受，看房随时，欢迎来电价格可谈！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房源看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙腾香格里小区信息

参考均价8388元/平米

同比去年↓6.15%

环比上月↑2%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数41

总户数4521

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙腾香格里8388元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张欢的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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