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2室2厅1卫

户型

94.2平米

建筑面积

6643元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

金色8里城地图

区域

二道八里堡

张欢

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
房源特色房源看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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布局优势：2室1厅1卫1厨采光极好高端大气正房。
装修优势：毛坯装修屋内敞亮楼层居高临下视野开阔。
配置优势：周边多所银行超市坐拥商圈应有尽有。
小区优势；天赐贵地，成就生活的便利
业主心态
房东置换，房主诚心出售，价格可以在研究，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金色8里城小区信息

参考均价7273元/平米

同比去年↓11.74%

环比上月↓2.3%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率25%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数58

总户数5728

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金色8里城7273元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张欢的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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