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3室2厅1卫

户型

108.78平米

建筑面积

9377元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

万科翡翠滨江(距4号线伪满皇宫站约682米)地图

区域

南关人民广场东

张欢

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
项目名称：万科翡翠滨江
项目位置房源看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系张欢 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724：南关区
房屋面积：108平
房屋楼层：4楼30楼顶
房屋户型：
房屋朝向：南北
房屋产权：可以贷款
房屋装修：精装修
房屋卖点：拎包入住
业主心态
业主诚心出售配合看房后期更名过户以及一切买卖手续办理。房源看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科翡翠滨江小区信息

参考均价11595元/平米

同比去年↓14.19%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率4.65

人车分流无

总楼栋数25

总户数4076

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠滨江11595元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

张欢的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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