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83.5万

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2室2厅1卫

户型

88.92平米

建筑面积

9390元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

万科翡翠滨江(距4号线伪满皇宫站约682米)地图

区域

南关人民广场东

张欢

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
1、◆ 两室两厅主卧房源看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系张欢 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724、次卧宽敞通透
2、◆ 独立厨房独立卫浴，
3、◆ 坐栋在小区的中间位置
4、◆ 小区绿化高达百分之35%空气清新
5、◆ 配套成熟，地铁轻轨，公交站点齐全，小区附近车位充足
6、◆ 免费车接车送不收取任何费用
业主心态
◆1、渠道团购折扣价新房, 无任何费用！！！
◆2、全长春所有的楼盘均有合作，价格低于售楼处！！！
◆3、不收取任何费用，免费车接车送！！！
◆4、人生的道路上,你选择我为您提供服务.我很骄傲！
◆5、如果对此房不满意可以点击我头像联系我！（长春所有新介绍）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科翡翠滨江小区信息

参考均价11595元/平米

同比去年↓14.19%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率4.65

人车分流无

总楼栋数25

总户数4076

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠滨江11595元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

张欢的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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