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3室2厅1卫

户型

100.28平米

建筑面积

6980元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

御景名都(A区)地图

区域

二道亚泰

张欢

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
1. 户型采光房源看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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2. 小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
3. 小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜
4. 小区人文素质高是社区交通便利中心地段居住
5. 小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的。
6. 紧邻水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
1:此房产权明晰，无抵押、无查封，可以放心买卖；
2:业主因工作调动，诚心出售此房，积极配合新业主更名，以及后续一切相关事宜；
3:经本人与业主多次接触，了解到房主人很随和，很好沟通，且家里意见统一，很单纯，要卖房，然后换房，业主很靠谱！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

御景名都(A区)小区信息

参考均价7966元/平米

同比去年↓13.27%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,砖楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数27

总户数4965

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御景名都(A区)7966元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张欢的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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