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新出 嘉惠七号院 高品质小区 配套齐全 地铁七号线 人车分流

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2室2厅1卫
户型
91.34平米
建筑面积
9722元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
嘉惠七号院地图
区      域
张欢

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-20
  • 核心卖点
    1、小区环境超好，周边设备齐全，生活很方便！房源看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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    2、户型好，楼层佳，很高，采光好！

    3、朝向：南北，精装修户型，布局很是合理，很舒服！

    4、房主诚心出售。

    5、产权清晰，特别板正！！
  • 业主心态
    业主本人特别好说话，配合过户，产权清晰，因业主置换，所以把这房子忍痛割爱卖掉，本房没有任何问题，无纠纷，无冻结！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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嘉惠七号院小区信息
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参考均价11913元/平米
同比去年↓5.57%
环比上月↓2.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.19
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数598
挂牌房源2 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-07-24
成交单价0元/㎡
建筑面积127.0 ㎡
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签约时间2024-07-16
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成交单价11831元/㎡
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签约时间2024-05-13
成交单价10415元/㎡
建筑面积86.9 ㎡
市场信息
张欢的评价
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好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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