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2室2厅1卫

户型

85.33平米

建筑面积

9375元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

新星宇香颂地图

区域

经开世纪大街

张欢

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
属于性价比超高的房源：看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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4.人文素质高交通便利市中心地段居住与小区
5.小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的
业主心态
业主诚心出售，看房提前预约即可，基本随时看房看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新星宇香颂小区信息

参考均价12118元/平米

同比去年↑22.59%

环比上月↑4.1%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.38

人车分流无

总楼栋数40

总户数4248

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新星宇香颂12118元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张欢的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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