星河湾精装电梯房近轻轨早市前期不花钱入住只还月供

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77.8万

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2室2厅1卫

户型

108.58平米

建筑面积

7165元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

北奇星河湾(距2号线南关站约1156米)地图

区域

南关儿童公园

王文秋

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
；房源特色；房源真实有效
不具优势；采光好高端大气精装修南北正房
装修优势；格局方正屋内敞亮视野开阔
小区优势；繁华地段交通便利地铁轻轨旁商圈围绕
业主心态
；业主因工作繁忙现委托本人出售此房全程代办随时看房业主诚心出售此房以委托我们随时恭候您的电话
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北奇星河湾小区信息

参考均价6941元/平米

同比去年↓13.67%

环比上月↓2.38%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;40年产权;

建筑年代2008年

绿化率33%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数14

总户数1790

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北奇星河湾6941元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王文秋的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

王文秋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

6.0

8.3

10.0

6.0

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