爱琴湾，全独立一室一厅，产权满五，中间楼层，可以看房

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1室2厅1卫

户型

52.21平米

建筑面积

9289元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

良品柏宏爱琴湾地图

区域

经开东方广场

高建伟

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
1.户型优势：标准户型，客厅宽敞明亮，整体布局合理。
2.朝向优势：格局方正，通风采光都是一级棒！
3.楼层优势：保证全天采光，供暖非常好！
4.装修优势：精装修带家具，可以直接拎包入住！
5.产权优势：产权在手，可节省购房成本。
业主心态
房屋自身优势：格局方正，得房率超高。精装修，不把山，不临街，户型通透，采光佳，*楼层，不高不低，房东诚出售，买到就是赚！
.房主诚心出售，看房提前预约即可。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

良品柏宏爱琴湾小区信息

参考均价8502元/平米

同比去年↓7.34%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率41%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数19

总户数2942

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：良品柏宏爱琴湾8502元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建伟的评价

好评率67%

真实度2.8

满意度2.8

专业度2.8

高建伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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爱琴湾，全独立一室一厅，产权满五，中间楼层，可以看房

7.6

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8.4

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