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业主急售 恒大城 带电梯 刚需两居 价格能研究 临近地铁

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2室2厅1卫
户型
95.4平米
建筑面积
6184元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

合众房产
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点

    采光 :卧室通风采光俱佳,南北通透。
    房屋格局:房子格局方正,厨卫分离,房屋光彩明亮。
    是否装修:全屋精装修,家具家电齐全,拎包入住。
    楼层 :本楼层属于中层,不高不低刚刚好,视野舒适,开窗见景。
    如果您对本套房源感兴趣,可直接拨打我的电话,我会为您提供 的服务,帮助您找到温馨的家!
  • 业主心态
    房主由于工作原因搬家至其他地方,诚心出售此房,目前已经挂盘销售一个月左右,价格一降再降,根据多次与房主交流,房主着急出手,价格可谈空间较大。经过对我一个月的带客考察,决定将房屋全权委托给我本人代为出售,同时将钥匙交到我的手里。如果你对此房有兴趣可以直接联系我随时看房,相中房子还可以帮您讲价,房主可以随时配合谈单签约
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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恒大城小区信息
参考均价7173元/平米
同比去年↓11.46%
环比上月↑0.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率31%
容 积 率2.29
人车分流
总楼栋数18
总 户 数5541

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徐艳伍的评价
好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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