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2室2厅1卫

户型

96.9平米

建筑面积

5160元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

汉森香榭里地图

区域

高新八一水库西

徐艳伍

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
一、房屋性质：商品房购房合同；
二、产权介绍：产权清晰在手，可按揭贷款
三、户型介绍：房子是南北通透，
四、装修介绍：正规户型
五、小区环境：小区成熟，绿化面积达到40%小区有健身休闲区；
业主心态
主置换，诚心出售本房，价格可谈，随时欢迎看房！专业的团队，专业的房产销售精英，全力为您选到合适的房子！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汉森香榭里小区信息

参考均价6345元/平米

同比去年↓15.22%

环比上月↓1.78%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数28

总户数4964

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汉森香榭里6345元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐艳伍的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

徐艳伍

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

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8.6

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