奶油风凯旋公馆小间楼层全天采光拎包入住

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82.5万

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2室2厅1卫

户型

94.95平米

建筑面积

8689元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

环球凯旋公馆地图

区域

净月生态大街

徐艳伍

评分：4.1

合众房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
1.正规户型：南北通透。
2.格局方正，主卧、次卧朝向面积合理，使用率高达90%
3.室内装修情况：豪华装修，拎包入住
房屋介绍
1.客厅宽敞，舒适，使用率高
2.卧室温馨，理想。
3.厨房设施齐全，让美味更加轻松起来
社区配套
1.环境优雅，高端小区，
2.小区高，让您感受花园一般的家
3.周边配套设施齐全！。姜玉
业主心态
业主诚心出售.产权在手无抵押借贷等罗乱,能积极配合过户贷款，爱宅居住保养有佳;因改善住宅环境忍痛出售.急需出售价钱可议
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

环球凯旋公馆小区信息

参考均价9365元/平米

同比去年↓12.68%

环比上月↓1.06%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率2.62

人车分流无

总楼栋数22

总户数3503

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：环球凯旋公馆9365元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐艳伍的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

徐艳伍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.5

7.0

8.8

8.4

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