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3室2厅2卫

户型

165.25平米

建筑面积

10590元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

御翠湾地图

区域

高新八一水库西

孙佳彬

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
1.精装修，三居室，尚德，北师大在旁，欧亚商超，配套齐全
2附近恒大绿洲，中海澜庭，万龙丽水湾，大禹褐石公园，万科翡翠，东侧紧邻八一湿地公园，
3附近龙海路商业街，各种小吃美食，菜市场，购买生活物资方便
4交通便利，1号线吉大南校到吉林大学164吉林师大到欧亚卖场205路到吉林师范大学到轻轨站
业主心态
房主移民国外，诚心出售自家精心装修的住宅，室内空间足够，自己选装修材料质量环保，前后大花园，带两车库，车位足够，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御翠湾小区信息

参考均价10606元/平米

同比去年↓10.33%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2.90元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率45.2%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数21

总户数780

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御翠湾10606元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙佳彬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙佳彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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