洋浦壹号精装修南北通透临近凯利花园洋浦

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68万

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2室2厅1卫

户型

86.65平米

建筑面积

7848元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

融创洋浦壹號地图

区域

经开东方广场

高建伟

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-16

核心卖点
小区环境优美，周边配套设施齐全！小区主要以高层高档住宅为主！南北通透，高档住宅，视野采光。动解分区，功能布局清晰合理，超大明窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。周边配套设施齐全，交通更是非常方便，在这里您的生活成本非常低！房子格局很好，户型方正南北通透。地段，设施完善，出门就有地铁站、公交站和大型商场
业主心态
业主本人特别好说话业主配合过户，产权清晰，因业主置换，所以把这个房子忍痛割爱卖点，本房没有任何问题，无纠纷，无冻结！
产权现状；产权有证，明晰。无抵押。无冻结，可随时过户。
房主诚心出售，看房提前预约即可，基本随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创洋浦壹號小区信息

参考均价7858元/平米

同比去年↓12.69%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数31

总户数7074

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创洋浦壹號7858元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建伟的评价

好评率67%

真实度2.8

满意度2.8

专业度2.8

高建伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.9

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