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3室2厅2卫

户型

159.31平米

建筑面积

13182元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

天茂湖三期温莎园地图

区域

高新八一水库西

孙佳彬

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
一、房屋性质：商品房购房合同；
二、产权介绍：有产权可按揭；
三、户型介绍：南北向通透，视野好，精装修；
四、小区环境：小区成熟，绿化面积达到40%以上小区有健身休闲区；
五、特别介绍：本小区类似此房源不多，本人已实地看房，实景拍摄。此房源位于园区中心位置，不把山不临街，好楼层，
业主心态
房主置换新居用心精装房子适合陪渎家长产权清晰您可以直接更名过户安全交易，房主承诺，此房屋没有任何产权纠纷，产权没有任何问题，房屋质量也能保证。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天茂湖三期温莎园小区信息

参考均价13538元/平米

同比去年↓24.7%

环比上月↑0.8%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率38%

容积率0.78

人车分流无

总楼栋数174

总户数2576

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天茂湖三期温莎园13538元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙佳彬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙佳彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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