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3室2厅1卫

户型

97平米

建筑面积

7423元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中海润德公元上城地图

区域

绿园客车厂

刘贵平

评分：4.1

家港地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
楼盘卖点：
1.南北通透格局，通风好，采光好。
2.户型设计合理，无浪费面积。
3.品牌开发商，物业管理完善。
4.小区住户为本市住户，文化修养层次很高。
5.室外锻炼器材一应俱全，有专人打理；社区活动中心各休闲室齐全
6.物业靠谱，为业主提供舒适的居住环境
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
根据税法：产权证过二年90平以下的1%契税，1%的个人所得税；过五年且wei一住房的1%契税；产权证过二年且90平以上1.5%的契税，1%的个人所得税；产权证过五年90平以上且wei一住房的1.5%的契税；产权证未满二年的且90平以下各项费用加一起7.6%；90平以上8.1%的税费！
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房产销售多年，主做长春市二手房买卖、租赁，代办更名过户，房屋抵押等各种金融贷款，同时与长春市所有新盘均有合作，新房不收取任何形式的中介费，车接车送，无偿提供关于房产知识的咨询。

房源图片

室内

户型图

室内

中海润德公元上城小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数17

总户数1227

挂牌房源3 套在售二手房

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周边配套

刘贵平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘贵平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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