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3室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

12500元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

中海·同心湖境地图

区域

绿园西部新城开发区

刘贵平

评分：4.1

家港地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
小区情况：
产权年限：70
开发商：长春中海有限公司
装修状况：毛坯,非毛坯
物业公司：中海物业
交房日期：预计2023年12月
绿化率：35%
楼盘特色：
地铁沿线配套大牌品质临近公园
项目配套：
综合商场：距离大众星耀活力城（在建）300米、距离凯利汽车欢乐广场（在建） 850米
医院：吉大四院
其他：同心湖湿地公园
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
根据税法：产权证过二年90平以下的1%契税，1%的个人所得税；过五年且wei一住房的1%契税；产权证过二年且90平以上1.5%的契税，1%的个人所得税；产权证过五年90平以上且wei一住房的1.5%的契税；产权证未满二年的且90平以下各项费用加一起7.6%；90平以上8.1%的税费！
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房产销售多年，主做长春市二手房买卖、租赁，代办更名过户，房屋抵押等各种金融贷款，同时与长春市所有新盘均有合作，新房不收取任何形式的中介费，车接车送，无偿提供关于房产知识的咨询。

房源图片

室内

户型图

室内

中海·同心湖境小区信息

参考均价13678元/平米

同比去年↑14.73%

环比上月↓4.06%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数29

总户数2553

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海·同心湖境13678元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘贵平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘贵平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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