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2室1厅1卫

户型

71.59平米

建筑面积

7934元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

东方之珠(距2号线东环城路站约426米)地图

区域

经开世纪大街

刘雨

评分：4.1

合众房地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
1.户型优势：标准户型，客厅宽敞明亮，整体布局合理。
2.朝向优势：格局方正，通风采光都是一级棒！
3.楼层优势：保证全天采光，供暖非常好！
业主心态
1、房型好，两房朝南一房朝北；厨卫朝北
3、精装修，欧洲现代风格，拎包入住。
4、交通便，步行到新天地，重庆路，活力城，
5、性价比高，小区环境优美
6、周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、等应有尽有！
房子及小区优点：
南北通透精装两居，主卧客厅都朝南，采光超棒，户型设计合理，没有浪费面积。
个人说明：所发布房源信息真实有效，若此房源您不满意，只要你一个电话
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方之珠小区信息

参考均价7743元/平米

同比去年↓6.71%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率2.19

人车分流无

总楼栋数6

总户数371

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方之珠7743元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘雨的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘雨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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