地铁沿线丨精装修婚房丨东方之珠龙腾苑丨标准格局两室

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满五

经开TOP20人气小区主力户型

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2室1厅1卫

户型

69.83平米

建筑面积

7876元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

东方之珠龙腾苑(距2号线长青站约677米)地图

区域

经开世纪大街

高建伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
标准户型，方正，空间感好，采光好；
*舒适性好，居住舒适，不把不临；
*房子进深较小，南向房子受光面积大，采光充足，日照时间长；
*主卧室宽敞，家具可任意摆放，空气流通性好，对身体健康非常有益；
*楼层，原房主对房子保养很好，各样设施都完好无损，赠送家具家电，您可拎包入住；
*卫生间真大，方正，布局合理，利用空间大，性能好；
业主心态
业主心态
房主移居外地定居，我们主做本小区，特权权委托给本人出售此房，钥匙也在我们门店，看房方便，房主随时回来配合签约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方之珠龙腾苑小区信息

参考均价7947元/平米

同比去年↓15.23%

环比上月↑0.92%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率30.1%

容积率2.19

人车分流无

总楼栋数15

总户数1312

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方之珠龙腾苑7947元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建伟的评价

好评率67%

真实度2.8

满意度2.8

专业度2.8

高建伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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