恒大帝景南北通透采光好品质小区

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2室2厅1卫

户型

84.17平米

建筑面积

7010元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒大帝景(距2号线东方广场站约1115米)地图

区域

经开东方广场

刘雨

评分：4.1

合众房地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
地点：经开区东方广场附近

产权：产权清晰随时签约

装修：拎包入住

朝向：通透格局、

优势：附近商超公园交通便利可查询多条快速路医院等等
业主心态
业主由于工作原因搬家去其他地方，诚心出售此房，目前已经挂牌出售有一个月左右，价格一降再降，根据多次与房主交流，房主着急出手，价格可谈空间非常大
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大帝景小区信息

参考均价8493元/平米

同比去年↓12.89%

环比上月↓1.47%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率49.6%

容积率2

人车分流无

总楼栋数20

总户数2805

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大帝景8493元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘雨的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘雨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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恒大帝景南北通透采光好品质小区

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7.0

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