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东方之珠 大两房 集中供暖 交通便利 满五 70年产权

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2室2厅1卫
户型
102.51平米
建筑面积
7024元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
东方之珠(距2号线东环城路站约426米)地图
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-16
  • 核心卖点
    1.楼盘地理位置优越,交通便利,居住人群素质高,周边配套齐全,看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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    看房出行购物很方便。
    2.户型标准,正房,紧邻商圈,没有遮挡,日照阳光非常充足,适合居住。
    3.小区管理完善供暖好,周边各大医院及商超银行 。
    4.业主诚心出售,价位低廉,机会难得。
    5.产权在手,可按揭。降低了您的购房成本,总价低,首付低,贷款少,压力小。
  • 业主心态
    一·业主本人特好说话,配合过户,产权清晰,本房没有任何问题,看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 无纠纷,无冻结!
    二·产权情况:产权有证,清晰明了,无抵押,可以随时过户!
    三·房主诚心出售,可以随时看房!
    房主由于工作原因搬家至其他小区,诚心出售此婚房,目前已经挂牌出售有一个月左右,价格一降再降,根据多次与业主交流,房主着急出手,价格可谈。经过一个月对我的带客考察,决定将房屋全权委托给我本人代为出售,如果您对此房有兴趣,可以直接联系我随时看房,相中房子还可以帮助您讲价,房主可以随时配合谈单签约。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
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    看房
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东方之珠小区信息
参考均价7632元/平米
同比去年↓10.15%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率35%
容 积 率2.19
人车分流
总楼栋数6
总 户 数371

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张欢的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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