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3室2厅1卫

户型

99.08平米

建筑面积

7751元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金色橄榄城(距2号线东方广场站约654米)地图

区域

二道亚泰

刘雨

评分：4.1

合众房地产

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
1.朝向：南北通透户型好，价格实惠 2.小区环境好，房子间距大，绿化面积大 3.楼层采光相当好，住房率很高，房间很宽敞温馨提示：您所看到的价格全部为实价，为了省去您不必要的麻烦，倘若发现相同房源价格更低时，还希望您三思后行，如果您喜欢这套房子，请尽快给我打电话确认房子情况，房源销售比较快，观望太久，好房子可能就会与您擦肩而过了！
业主心态
因工作个人原因长期不在本地，所以现在想把此房源出售，希望有意向的朋友随时电话联系沟通商议，业主祝大家生活快乐，早日买到自己喜欢的房子，业主欢迎大家前来看房，谢谢！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金色橄榄城小区信息

参考均价9265元/平米

同比去年↓8.72%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率36%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数54

总户数5597

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金色橄榄城9265元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘雨的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘雨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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