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2室1厅1卫

户型

59平米

建筑面积

4068元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

亚泰杏花苑(距2号线东盛大街站约651米)地图

区域

二道亚泰

刘雨

评分：4.1

合众房地产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
【物业优势】，物业费1.8元／平，国家首批一级资质物业公司。
【（一标户型】标准 H 格局，南北通透
【产权契税】房主契税已缴满2年，产权在手，节省更名费
【商业配套】中东大市场中东瑞家、欧亚购物中心

【公交轻轨】公交279、130、117、152.265，地铁7号线地铁2号线
【医疗医院】中日联谊医院，吉大一院，延安医院，骨伤医院
【休闲公园】新开河公园、劳动公园、活力城不夜
业主心态
业主诚心出售，看房提前预约即可，基本随时看
房。
产房权状况：产权有证，明晰，无抵押，冻结，可随时过户，无任何疵，更名便宜
本房我已经实地勘察过，并已经上传了真实的照片和户型图，请详细阅览！
业主卖房原因：业主改善生活，换大房子啦！所以忍痛割爱出售＊
温馨小帖士：若您觉得此房不能满足您的要求，可点击我的头像，还有更多水房源供您选择，
或者您直接拨打我的24＊开机电话：提出您的需求，我一定按您的需求推荐适合您的房源
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
房产全体员工竭诚为您服务，希望您能对的服务给予认可、服务理念；给客户带来安心、放心、省心的二手房交易签约、过户等一条龙服务不是你没有遇到称心如意的房子，也不是你没有遇到合适的价格，而是没有

房源图片

室内

户型图

室内

亚泰杏花苑小区信息

参考均价7857元/平米

同比去年↓13.36%

环比上月↓1.29%

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率3.06

人车分流无

总楼栋数37

总户数5235

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：亚泰杏花苑7857元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘雨的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘雨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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