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2室1厅1卫

户型

83.71平米

建筑面积

6224元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

澳海梦想城地图

区域

经开北区经开北区

刘雨

评分：3.7

合众房地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
此房源为澳海梦想城房子是中间楼层不把山也不临街装修非常好南明厅落地窗本人多次实勘非常了解此房源有意向可致电咨询我会为您详细耐心解答
业主心态
业主通过此房置换大房，诚意出售此房，看房方便，只需提前预约，我们坚持一切从客户的需求，

把客户每一次的购房委托，都当做自己在购房，认真负责落实诚信，与新心与心的交流，

尽量满足您的所有需求
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

澳海梦想城小区信息

参考均价7513元/平米

同比去年↓8.66%

环比上月↓1.72%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数32

总户数2719

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：澳海梦想城7513元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘雨的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘雨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

6.0

8.6

8.5

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