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2室2厅1卫
户型
84.68平米
建筑面积
6495元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
澳海梦想城地图
区      域
刘雨

评分：4.1

合众房地产
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    格局：格局方正，南北正房、不把不临，实景录制
    周边配套齐全：
    商场：晨宇科技城、亚泰超市、万通市场、亚泰新动力
    ：亚泰 、吉林 、52中小、108中小、六中
    医院：中日联谊医院吉大三院、二道区中医院、延安医院、吉大医院2部
    公园：劳动公园、伊通河公园
    交通：地铁2号线、1路、115路、306路、361路、277路、278路、268路、4路、5路等几十条公交线路车站、重庆路、桂林路、红旗街和中东大市场
  • 业主心态
    诚心出售此房！
    原房主的装修是找的专业装修团队设计并装修的。每块材料都是精心打造的。
    价钱还可商议！家具如果喜欢，价钱合理都可以赠送！房主不是挑剔的人。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
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小区相关图
实景图
澳海梦想城小区信息
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参考均价7513元/平米
同比去年↓8.66%
环比上月↓1.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数32
总 户 数2719
挂牌房源4 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价56万
签约时间2023-07-24
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签约时间2022-12-14
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成交总价70万
签约时间2022-10-12
成交单价7996元/㎡
建筑面积87.55 ㎡
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成交总价63万
签约时间2022-10-01
成交单价7969元/㎡
建筑面积79.69 ㎡
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刘雨的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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