安华美郡丨视野开阔丨高性价比丨看房随时丨全天采光丨婚房装修

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2室2厅1卫

户型

88.45平米

建筑面积

7462元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

安华美郡地图

区域

经开赛德广场

张欢

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
1.标准两室两厅格局
2.精装修，拎包入住了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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3.附近10多条公交车，轻轨三号四号线
4.小区停车位充足，配套齐全
5.产权过5，可按揭，产权清晰，没有尾款
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

安华美郡小区信息

参考均价7551元/平米

同比去年↓13.67%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率30.88%

容积率0.95

人车分流无

总楼栋数8

总户数1164

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：安华美郡7551元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张欢的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张欢

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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