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3室2厅1卫

户型

88.32平米

建筑面积

7111元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

东方之珠(距2号线东环城路站约426米)地图

区域

经开世纪大街

张欢

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
此房屋位于小区中心位置全天无遮挡而且小区物业亦是每天敬业职守南北通透户型好看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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业主心态
因改善住房房主真心出售此房房子无点小区环境好绿化率还很高欢迎看房看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
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购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724看房了解房源联系 158 4307 1724 张欢
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配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方之珠小区信息

参考均价7743元/平米

同比去年↓6.71%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率2.19

人车分流无

总楼栋数6

总户数371

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方之珠7743元/平米订阅

小区图片

周边配套

张欢的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

张欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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