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2室2厅1卫
户型
63.78平米
建筑面积
6083元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
万通花园B区(距2号线东盛大街站约1126米)地图
区      域
张欢

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    : 1.朝向：南北通透户型好，价格实惠 2.小区环境好，房子间距大 ，绿化面积大 3.楼层采光相当好，住房率很高，房间很宽敞 温馨提示：您所看到的价格全部为实价，为了省去您不必要的麻烦，倘若发现相同房源价格更低时，还希望您三思后行，如果您喜欢这套房子，请尽快给我打电话确认房子情况，房源销售比较快，观望太久，好房子可能就会与您擦肩而过了！
  • 业主心态
    此房为业主固有一手房产，现改善住房，无时间经营打理此房，故出售此房，业主价格无隐瞒， 诚心出售，接受按揭贷款，产权清晰，随时配合买方办理过户手续，房主人性格豪爽，容易沟通！ 本人主动找到王洋代为全权受理！本人完全信任比经纪人！价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万通花园B区小区信息
查看更多
参考均价7030元/平米
同比去年↓9.53%
环比上月↓0.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2003年
绿 化 率40%
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数3584
挂牌房源3 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价29万
签约时间2024-03-18
成交单价5832元/㎡
建筑面积50.07 ㎡
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成交总价31万
签约时间2024-01-01
成交单价5079元/㎡
建筑面积63.01 ㎡
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成交总价65万
签约时间2023-06-05
成交单价7278元/㎡
建筑面积90.0 ㎡
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成交总价70万
签约时间2023-03-23
成交单价6563元/㎡
建筑面积107.74 ㎡
市场信息
张欢的评价
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好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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