万龙城，金宇大路，八一水库公园与兰桡湖公园附近，精装两室

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2室2厅1卫

户型

84.84平米

建筑面积

8251元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

万龙城地图

区域

南关南部新城

张国旗

评分：3.7

铭家房产

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
2016年房子产权满五，可以贷款3楼带平台两室两厅一卫:北面平:台总高十层:下楼就是，交通非常方便，小区的物业和绿化非常到位，服务好:小区外面有车位，小区有地下车库可以租或者买:房主置换新的房产，现急于出售:价格可谈:家里是燃气热水器，非常省钱:烟机灶具是方太的:虽然是把西山，但是采光和采暖都非常好，卫生间有窗户，没有异味儿
业主心态
房东诚心卖房，因置换新房现急于出手:如相中价格可谈:
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
南北通透，采光充足，看房随时

房源图片

室内

户型图

室内

万龙城小区信息

参考均价9862元/平米

同比去年↓13.76%

环比上月↓2.56%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率33.7%

容积率2.14

人车分流无

总楼栋数16

总户数1075

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万龙城9862元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张国旗的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张国旗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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