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3室2厅2卫

户型

135.22平米

建筑面积

9244元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

龙湖天宸原著地图

区域

南关南部新城

张国旗

评分：4.1

铭家房产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1.户型采光，楼层好，小区性价比非常高的一套好房。
2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
3.小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜。
4.小区人文素质高是社区交通便利中心地段居住。
5.小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的。
6.紧邻水系让你随时呼吸道新鲜的空气。
业主心态
业主本人特别好说话，配合过户，产权清晰，因业主置换，
所以把这房子忍痛割爱卖掉，本房没有任何问题，无纠纷，无冻结！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖天宸原著小区信息

参考均价9421元/平米

同比去年↓29.15%

环比上月↓4.57%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35.12%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数12

总户数752

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖天宸原著9421元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

张国旗的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张国旗

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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