国信御湖公馆精装三室观景房电梯前室一梯一户豪装

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3室2厅1卫

户型

132.09平米

建筑面积

11356元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

国信御湖公馆地图

区域

南关南部新城

张国旗

评分：4.1

铭家房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1.户型：标准格局,宽敞明厅、南北通透。不把山不临街
2.朝向：卧室与客厅均为南北通透,冬暖夏凉。
3.楼层：楼层好，不挡光,可享受阳光沐浴。
4.小区：绿化率达50%以上，人车分流
5.装修风格：豪装。拎包即住。
6.其他：看房随时，有钥匙。
业主心态
此房当初准备自住使用，由于工作调动，痛心出售，无暇看管，故诚意出售，欢迎大家来看房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国信御湖公馆小区信息

参考均价10942元/平米

同比去年↓15.8%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率42.6%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数33

总户数3291

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：国信御湖公馆10942元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张国旗的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张国旗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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