大众浅水湾公园精装修南北通透满二居家自住保养好

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93万

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满二

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3室2厅1卫

户型

101.71平米

建筑面积

9144元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

大众浅水湾公园地图

区域

南关南部新城

张国旗

评分：3.7

铭家房产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1、采光好，南北通透，标准对卧，阳光房
2、房屋格局周正，无斜角，无浪费面积；
4、多层房源，好楼层，全天采光；
5、此处价格通透，此房性价比非常高；
6、产权证在手，随时更名过户，可办理贷款；
业主心态
房主诚心出售，看房提前预约即可，随时看房。产权证在手，小区是全封闭人车分流、产权明晰，更名过户没有任何障碍，只要诚心买房，我都会积极配合，尽早卖出去，配合看房和办理任何手续.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大众浅水湾公园小区信息

参考均价9930元/平米

同比去年↓5.83%

环比上月↑1.67%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30.17%

容积率2.19

人车分流无

总楼栋数3

总户数294

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大众浅水湾公园9930元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张国旗的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张国旗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

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