万科新都会低密度洋房园区一套精装未住随时看房

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3室2厅2卫

户型

139.46平米

建筑面积

15632元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

万科新都会地图

区域

南关南部新城

张国旗

评分：3.7

铭家房产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
：实勘房源，
真实委托
【卖点】——好楼层、好采光、好位置、可按揭
【地段】——紧挨着兰桡湖公园，环境非常好
【户型】——南北通透，明厅
【物业】——自身物业式服务，小区封闭，有保障，绿化高，供暖好
业主心态
业主心态

承诺一；提供真实信息，真实户型，真实在售房源。
承诺二；资金监管全面保障交易安全，让您放心。
承诺三；不吃差价，如果此房源不能满足您的需求，请您拨打我的电话，我公司还有更多房源供您选择，同时欢迎广大业主前来委托挂牌。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科新都会小区信息

参考均价14245元/平米

同比去年↓18.14%

环比上月↑0.5%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数870

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科新都会14245元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张国旗的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张国旗

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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