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3室2厅1卫

户型

129.4平米

建筑面积

7651元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金色橄榄城(距2号线东方广场站约654米)地图

区域

二道亚泰

高建伟

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-16

核心卖点
饭店：早餐，火锅，烧烤店，水果店，楼下设施齐全，设有园区娱乐设施
超市：欧亚万豪店（吉林大路与洋浦大街）。
银行：农行（项目对面）。吉林银行（延安医院旁）。
建行（东环城与吉林大路交汇）。
交通设施：周边交通便捷有地铁二号线 361 190 131 142 172 101 330等多条公交线路
附近欧亚超市、中东市场、长青、108 、写字楼
业主心态
由于业主工作调动出售爱房房主说当初房子都是用好材料装修出售有点心疼没办法工作调动橄榄城里房子当初是全天跟踪装修的细腻质量可以放心小区环境还很好绿化率还很高
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金色橄榄城小区信息

参考均价9265元/平米

同比去年↓8.72%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率36%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数54

总户数5597

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金色橄榄城9265元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

高建伟的评价

好评率67%

真实度2.8

满意度2.8

专业度2.8

高建伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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