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89万

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2室2厅1卫

户型

93.54平米

建筑面积

9515元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

嘉惠九里(距2号线东方广场站约733米)地图

区域

经开世纪大街

高建伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
一、此房源本人已经亲自验证过，图片装修真实有效，看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟
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二、房屋自身优势：格局方正，得房率超高。
业主心态
房屋无抵押，业主好说话，看房方便，配合更名看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟
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小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟看房了解房源联系136 6443 0179 高建伟
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服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

嘉惠九里小区信息

参考均价9207元/平米

同比去年↓9.4%

环比上月↑1.7%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30.2%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数8

总户数697

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉惠九里9207元/平米订阅

周边配套

高建伟的评价

好评率67%

真实度2.8

满意度2.8

专业度2.8

高建伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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嘉惠九里南北通透刚需两居带电梯近地铁欧亚万豪

7.8

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