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2室1厅1卫
户型
68平米
建筑面积
6618元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
西四小区(距2号线平阳街站约907米)地图
区      域
张俪纬

评分：3.8

锦城地产
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    1.户型：房子是精装修南北通透格局嘎嘎好，适合当婚房。
    2采光：楼前间距超大采光非常好楼层：中间楼层佳位置装修：房子是精装修适合当小两口婚房，省去您装修的烦恼。产权：房产证已经在手了可以随时更名过户。贷款：房主同意贷款如果您迟早得买房子，那么晚买不如早买，房价一直在调控，可是您听过房价下降吗？我们先卖出去的房子都是性价比高的。打败您的不是房价而是犹豫不决的性格。马上来电给您找一个满意的家
  • 业主心态
    业主本人特别好说话，配合过户，产权清晰，因业主置换，所以把这房子忍痛割爱卖掉，本房没有任何问题，无纠纷，无冻结！
    产权状况：产权有证，明晰，无抵押，无冻结，可随时过户。
    房主诚心出售，看房提前预约即可，基本随时看房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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小区相关图
实景图
西四小区小区信息
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参考均价7865元/平米
同比去年↓9.1%
环比上月↑0.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代1998年
绿 化 率30%
容 积 率2.43
人车分流无
总楼栋数86
总 户 数5489
挂牌房源11 套在售二手房

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当前选择：西四小区7865元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价27万
签约时间2024-04-20
成交单价7316元/㎡
建筑面积38.0 ㎡
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成交总价27万
签约时间2024-04-17
成交单价8246元/㎡
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成交总价40万
签约时间2024-04-03
成交单价7844元/㎡
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成交总价20万
签约时间2024-03-31
成交单价5460元/㎡
建筑面积37.0 ㎡
市场信息
张俪纬的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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