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北海丽景装修花20多万不把山不临街视野无遮挡北海公园

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2室2厅1卫
户型
108.4平米
建筑面积
11070元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
北海丽景(距3号线会展中心站约874米)地图
区      域
陈丽艳

评分：4.1

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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-12
  • 核心卖点
    这个房子是前天刚开始卖的，我和同事一起过去拍的照片，装修还不错，房主前年结婚自己装修的，户型很好，标准格局，采光方面也不错，基本上全天都有光，南明厅特别亮堂，房主基本没怎么住过，只有周六日有的时候会回来住一天俩天的，就算自己结婚用也不用重新装修了，屋里的东西都带着，全都是品牌
  • 业主心态
    房子是前几年房主刚毕业的时候家里父母给准备的结婚用的房子，一直空着，直到20年要结婚才装修的 ，房子装修家里老人也是非常用心，双方家里条件也好，装修也花了十多万，装修材料和家具家电都是环保品牌的，现在条件好了，去净月定了一套 旁边的房子花了170多万，定金交完了，差一部迫不得已卖这个房子置换，家里人也是不舍得，但是没办法，着急周转，低于市场价十万，诚心遇到有缘人买到这房！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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北海丽景小区信息
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参考均价9443元/平米
同比去年↓11.71%
环比上月↓1.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率31.2%
容 积 率2.9
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数1551
挂牌房源8 套在售二手房

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当前选择：北海丽景9443元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价81万
签约时间2024-04-11
成交单价7552元/㎡
建筑面积107.6 ㎡
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成交总价89万
签约时间2024-04-02
成交单价8449元/㎡
建筑面积105.7 ㎡
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成交总价75万
签约时间2024-03-30
成交单价8721元/㎡
建筑面积86.0 ㎡
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成交总价76万
签约时间2023-11-15
成交单价8931元/㎡
建筑面积86.22 ㎡
市场信息
陈丽艳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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