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3室2厅1卫

户型

120.33平米

建筑面积

15707元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

嘉惠第五园(距4号线浦东路站约876米)地图

区域

经开临河街

陈丽艳

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
我们的服务目标，在交易的每个环节中力争使客户体验的服务，我们坚信客户取得成功是我们长远可持续发展的基石。
1、本小区物业连续5次被评为物业”
2、小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区内安全
3、该房为面积是刚需面积，朝向：朝南北，采光好
4、可免营业费，
5、配套设施齐全诚的服务，为您找到心仪的房产六大卖点不容你错过此套房
业主心态
业主心态房主诚心出售此房，有意者电联。一·朝向好，二、精装修：三、楼层：中间楼层，采光好。四、交易：产权在手，清晰，无抵押，冻结，可随时过户。五、配套：设施齐全，商场，菜市场，医院，银行，等应有尽有
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉惠第五园小区信息

参考均价14596元/平米

同比去年↓18.1%

环比上月↓2.25%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率33%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数7

总户数700

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉惠第五园14596元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈丽艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈丽艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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