北海公园摩天活力城落地窗南北通透三室飞机户型采光好急售

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3室2厅2卫

户型

145平米

建筑面积

9655元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

赛德馨苑地图

区域

经开赛德广场

于伶

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
业主换房，十分诚意出售，配合看房，随时配合签约，精装修业主基本没怎么住，当时请了专业设计师精心设计装修，客厅朝南，南北卧室，采光好独立餐厅，我和业主认识好久了，看房找我都方便，价格能谈包你看房舒心，买房放心，交易安心，房主置换，产权清晰，所以把这房子忍痛割爱卖掉，本房没有任何问题，无纠纷，无冻结、诚心出售价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候
业主心态
业主诚心出售，看房提前预约即可，基本随时看房，产权状况，产权有证，明晰，无抵押，冻结，可随时过户，无任何瑕疵，更名便宜，本房我已经实地勘察过，并已经上传了照片和户型图，请详细阅览
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

赛德馨苑小区信息

参考均价11470元/平米

同比去年↓8.7%

环比上月↓0.59%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率2.19

人车分流无

总楼栋数8

总户数758

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：赛德馨苑11470元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于伶的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

于伶

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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