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2室1厅1卫

户型

73.07平米

建筑面积

10237元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

长电紫盈花城(距2号线东盛大街站约793米)地图

区域

二道亚泰

于伶

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
户型：本小区标准户型2室1厅1卫，格局方正，采光好，功能性强没有什么浪费面积。
产权：产权清晰，无贷款，可按揭。随时签约。
位置优势：小区中心位置。
价格优势：低于周边市场价。
装修：精装修。
交通便利，出行方便，门前多条公交路线.
周边配套：周边有各大银行，中，大型连锁超市，购物中心。
业主心态
业主心态：房主就是着急用钱出价就谈
业主本人特别好说话，配合过户，产权清晰，因业主置换，所以把这房子忍痛割爱卖掉，本房没有任何问题，无纠纷，无冻结！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长电紫盈花城小区信息

参考均价8374元/平米

同比去年↓9.42%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率36.2%

容积率1.38

人车分流无

总楼栋数57

总户数2643

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长电紫盈花城8374元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于伶的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

于伶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

10.0

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