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2室2厅1卫

户型

89.26平米

建筑面积

8178元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

蓝色港湾二期地图

区域

二道远达大街

于伶

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
1、户型：本小区的标准户型，格局方正，采光好，功能性强没有什么浪费面积。
2、产权：产权清晰，无贷款，可按揭。随时签约。
3、位置优势：小区中心位置。
4、价格优势：低于周边市场价。
5、交通：交通便利，出行方便，门前多条公交路线。
6、周边配套：周边有各大银行，大型连锁超市，购物中心
业主心态
品质大盘，园林景观优美，适合高品质居住，生活质量较高，人生总要住一次万科！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

蓝色港湾二期小区信息

参考均价8216元/平米

同比去年↓4.05%

环比上月↓1.71%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率31.2%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数4

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝色港湾二期8216元/平米订阅

周边配套

于伶的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

于伶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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