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2室2厅1卫
户型
83.65平米
建筑面积
6575元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
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区      域
李晓丽

评分：4.3

蚂蚁地产
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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 3.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    卖点：净月核心地段； 采光好，不临街，楼层好，价格优、户型好、交通便利
    商场：巴蜀印象、欧亚、麦德龙 摩天活力城 迅驰广场
    教育：2020年，公办，步行即到；
    医院：吉大一院净月分院
    产权描述：产权为70年
    年 代：2019年建成
    开 发 商：吉林省万科房开发有限公司
    建筑类型：板楼建筑
    面积：389056平方米
    占地面积：132188平方米
    房屋总数：3498户
    楼栋总数：23栋
    物业公司：吉林省服务有限公司
    绿 化 率：45%
    容 积 率：2.62
    物 业 费：2.50元/㎡·月（含电梯）
    交通：轻轨4号线6号线115、103、28、77路
  • 业主心态
    业主人好，由于现房无法满足房主一家人的住房需求，故寻求一套面积更大的户型方便居住，现已有中意的房屋，房主将此房全权委托给我代为出售。
    若您对此房感兴趣可直接联系我随时看房并为您详细讲解，相中房子还可以帮助您讲讲房价，房主随时配合签约。
    希望有意向的朋友随时电话联系沟通商议，祝大家生活快乐，早日买到自己喜欢的房子，业主欢迎大家前来看房，谢谢！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科星光城小区信息
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参考均价8443元/平米
同比去年↓8.79%
环比上月↑5.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.23
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数3385
挂牌房源8 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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